入住广西第一个限价房的感受，说得好真实！
小探说，入住广西第一个限价房是什么样的感受，你造吗？有网友说了，说得好真实！好的坏的都有~
时空网友（ID：潜水艇也是河豚）发帖：
我们小区上了头条——2015.10.29南宁日报的头版大图。
既然ZF总是喜欢拿来广告，作为入住广西第一个限价房龙凤首缘（现在改名凤岭天空）的业主之一，我也来说说自己的感受。
这是P屁民在南宁的第一套房子，几乎倾尽所有，借钱，贷款。感谢政府感谢党，让P民在南宁房价均价七八千的时候，得以4100的“限价”买到了房子，有了属于自己的窝。过程有曲折，其他不多说了……（好的话ZF已经说得挺多了）
一、政府承诺修好小区门前的路，迟迟未修好，居民出行不便。这个详情请看另外一个帖子。
电视问政一年了，这最后一公里烂路！仙葫盘古路工程何时才能修好？！
http://bbs.gxsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=11956856
lu.png
路没修好的另一问题，就是没有公交车经过，搭公车要走远路（要走到仙湖大道路口才好搭公车，步行起码要20分钟）
二、物业费、物业管理，小区配套设施的问题，这个是重点。
1、物业费：1.32元/平米。限价房作为一个保障性住房，这个物业费相对偏高，据大家了解到的好一些品质的楼盘如荣和什么的，物业费也就1.5元左右，保障房的物业费1.32，真是有点“住保障性的房子，享受高档小区的物业”的感觉。这个物业条款是签署购房合同的是附带签署的，是开发商选的前期物业，我们没有选择。签的是深圳午越物业，一级资质。既然签了，物业好些，小区管理好了，入住省心——但是，事情果真如此吗？！那么问题来了：
二、物业公司到底是哪个？业主到现在都没搞清楚。前面说了，购房合同附带签的是深圳午越物业，但是还没交房的时候，业主收到一封信，大概是要撤换物业意思（回家我找找那封信先）。因为那时候都没交房，所以没有理会太多。但是，入住以后，物业费按时按合同约定收了1.32元/平米，但是业主感受不到“一级资质”物业的应有的服务（下面会详细说），重点是，业主要求物业开具物业费发票，物业无法开具。——业主怀疑现在的物业是开发商自己请来的“野马”物业，已经不是合同上签的物业午越。
三、小区配套不完善，物业管理漏洞多，治安事件频发。（重点，相关照片有空再补充）
1、交房一年多了，电单车充电还是个难题。申请限价房的，很多业主都是中低收入群体，大部分业主都是出行都是靠电动车的。之前已经在每栋楼下安装了投币的充电设施，插排少，并且一直都未投入使用！现在给业主集中充电的只有小区地下停车场入口处一个地方，安排了排插，充一次电2块钱（偏贵）。但是只有小部分业主愿意在这里充电，绝大部分（包括我自己）都是把电单车推进电梯推回自己家里面充的，为什么——
①担心被人拔插排。插排数有限，后面回来的业主没有排查充电了，有些没道德的业主会把别人正在充电的插排拔出来充自己的，那个被拔插排的业主第二天上班发现电车没充满，你想想是什么感受吧！
②物品被盗。什么电动车充电器被偷、头盔不见、甚至雨衣不见的。。。。
③ 整个小区那么大，14栋楼，出门上班都是赶时间的，从自己家楼再步行到这个充电点拿车很耗时间。
2、管理漏洞多，小区什么人都可以自由出入。交房一年多了，小区的汽车出入口那里只有汽车出入的栏杆闸道，没有行人的。保安只给电动车发牌，汽车的都不发的，随便进出。还有行人，也是随便进出。所以，小偷就喜欢啦。。。什么业主电单车被盗，小车被盗，家里的门被撬被盗，隐形防盗网被剪，——我们业主都成仙湖派出所的常客了。
——这个是小区另外一个还没投入使用的出入口，从交房到现在处于完全无人值守的状态，任何人可以随意进出！
——就上个周末，警察还来过小区，又不懂发生什么事件了。
三、小区人员复杂，ZF安排住进了很多拆迁户。青秀区政府在里面以政府资金买了大概100多套的房子，用于安置那些拆迁户作为过渡使用，小区住进了很多拆迁户。曾经发生过拆迁户晚上深夜打牌还是什么的反正是吵到业主休息，业主下去劝告的时候被打，男业主先下去的被打，后面女业主下去了也被打，这个还报警了的。仙葫派出所有备案（应该是关于我们小区有挺多备案的事情了）。
暂时写那么多，以后再补充。
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小探回老家了，有喜事，哈哈哈，散花，回去帮忙，这两天更新时间会比较不正常，大家见谅哈！明天贱！
来源：时空网友“潜水艇也是河豚”，南宁地产圈综合整理
编辑：小探，转载请注明出处
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